5-Parteien Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2024 mit freiem Penthouse

Beschreibung

In diesem exklusiven Mehrfamilienhaus an der Oberen Mühle 32 in Iserlohn erwarten Sie fünf moderne Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 67 m² bis ca. 105 m². Jede Einheit überzeugt durch hochwertige Ausstattung, barrierefreien Zugang und modernsten Energiestandard.

VIDEO ZUR WOHNUNG 5: https://youtu.be/x3vO1sYCOWo
VIDEO ZUR WOHNUNG 1: https://youtu.be/Hfzxi0jQrJA

Die Nettokaltmieten der einzelnen Wohneinheiten sind wie folgt aufgeschlüsselt:
Wohneinheit Nr. 1: 1.100,00€ zzgl. 100,00€ Garagenmiete
Wohneinheit Nr. 2: 900,00€
Wohneinheit Nr. 3: 1.350,00€ zzgl. 100,00€ Garagenmiete
Wohneinheit Nr. 4: 1.075,00€ zzgl. 80,00€ Garagenmiete
Wohneinheit Nr. 5: vsl. 1.690,00€ zzgl. 100,00€ Garagenmiete (derzeit unvermietet)

WICHTIGER HINWEIS: Für das Objekt liegt bereits eine abgeschlossene Teilungserklärung der einzelnen Wohnung vor! Dies erleichtern einen späteren Verkauf der Wohnungen z.B. als Kapitalanlageimmobilie.

Entdecken Sie die besondere Wohnqualität dieses eleganten Mehrfamilienhauses - gern bei einem persönlichen Termin.

Ausstattung

- barrierefreier Zugang - sowohl zum Haus als auch zu allen Wohneinheiten
- Personenaufzug vom Keller bis zur Wohnebene
- Klingel-Gegensprechanlage mit Videomodul
- elektrische Rollläden
- genügend Steckdosen und Schalter in Weiß
- 3-fach-verglaste Fenster
- glatt verputzte Wände und Decken - in zeitlosem Weiß gestrichen
- barrierefreies Badezimmer
- ein Bad mit Markenfabrikaten
- ein separates Gäste-WC
- angenehme Fußbodenheizung
- weiße, moderne Innentüren
- Wasch- und Fahrradkeller
- eigener Keller mit fester Tür

Neuste Technik:
- effizientes Heizen mit Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Glasfaseranschluss

Sonstige Informationen

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, sowie auf eigenen Recherchen (z. B. bei Behörden oder aus öffentlichen Unterlagen). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen. Grundrisse und Flächenangaben sind ggf. nicht maßstabsgetreu, Abweichungen im Detail sind möglich. Für steuerliche und rechtliche Fragen wird eine individuelle Beratung empfohlen.