Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse und Garage im Hagener Fleyerviertel

Beschreibung

Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Wohnkonzept und setzen Sie mit einem frischen Anstrich moderne, stilvolle Akzente für ein zeitgemäßes Zuhause.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die Wohnung erreichen Sie bequem über das sehr gepflegte Treppenhaus oder den modernen Aufzug.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, einladender Flur, der sofort eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der Flur bietet zudem ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank.

Direkt rechts befindet sich das moderne Tageslichtbad, das mit Dusche, Badewanne und Hängetoilette ausgestattet ist. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und entspannte Wohlfühlmomente genießen. Eine Tür weiter liegt ein helles Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt – sei es als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.

Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung im Alltag sorgt. Daneben liegt das separate Gäste-Bad, das den Wohnkomfort ideal ergänzt.

Folgen Sie dem Flur weiter geradeaus, erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer – ein ruhiger Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien bietet – ein perfekter Ort für schöne Stunden mit Familie und Freunden.

Ausstattung

• Aufzug im Haus vorhanden
• heller Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen
• Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Hängetoilette, Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank
• separates Gäste-WC mit Hängetoilette und Spiegelschrank
• Einbauküche mit Backofen & Herd von Miele
• Parkettboden in der gesamten Wohnung verlegt, Küche und Bäder sind gefliest
• schöner Garten mit alleiniger Nutzung
• sonnige Terrasse (ca. 14 m²) mit Außenbeleuchtung, Ausrichtung Nord/West
• Garage optional anmietbar (80,00 € monatlich), ausgestattet mit elektrischem Torantrieb

Sonstiges

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, sowie auf eigenen Recherchen (z. B. bei Behörden oder aus öffentlichen Unterlagen). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen. Grundrisse und Flächenangaben sind ggf. nicht maßstabsgetreu, Abweichungen im Detail sind möglich. Für steuerliche und rechtliche Fragen wird eine individuelle Beratung empfohlen.